Инженерные работы
ЖК «Елизаровский», ЦДС
2021–2022Сети ХВС и ГВС; вентиляция, дымоудаление и пожаротушение паркинга.
LIVE BINO / ПРОЕКТНЫЙ ПОДХОД
Сильный проект.
Разумные
затраты.
Соединяем проектирование, строительство и экономику объекта. От первого решения до готовых инженерных систем.
ОБЪЕКТ КАК СИСТЕМААРХИТЕКТУРА
Схематичная 3D-модель · слои при прокрутке
ПРОЕКТИРОВАНИЕ / СТРОИТЕЛЬСТВО / АУДИТРаскрыть направления
НАПРАВЛЕНИЯ
Видим целое.
Работаем с деталями.
Подключаемся к отдельному разделу или объединяем несколько задач. Технические решения, объёмы и бюджет рассматриваем вместе.
01Проектирование и BIM
+
Архитектура, конструкции и инженерные системы. Проектная и рабочая документация, 3D/BIM-модели, увязка разделов и сопровождение проектных решений.
Подробнее о проектировании02Аудит и снижение CAPEX
+
Проверяем проект, сметы, ведомости объёмов и спецификации. Ищем дублирование, избыточные затраты и технически обоснованные альтернативы. Сравниваем решения по стоимости и последствиям.
Как устроен аудит03Генподряд и реконструкция
+
Организация строительных и отделочных работ, координация смежных разделов, реконструкция и адаптация существующих пространств. Учитываем этапность и взаимодействие с эксплуатацией.
Обсудить объём работ04Фасадные системы
+
Вентилируемые фасады, клинкер и керамогранит. Проработка подсистем, креплений, изоляционных слоёв и узлов. Деталировка, комплектация и монтаж фасадных решений.
Рассмотреть фасад05Инженерия и электрика
+
Отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация и ИТП. Электроснабжение и освещение. Монтаж, пусконаладка, испытания и сопровождение сдачи систем.
Обсудить инженерные системы06SPA, бассейны и wellness
+
Инженерные решения для SPA и оздоровительных пространств: бассейны, водоподготовка, вентиляция и влажностный режим. Увязка технологии, гидроизоляции, отделки и эксплуатации.
Обсудить специальный объект07Сметы и комплектация
+
Коммерческие расчёты и графики работ. Подбор оборудования и материалов, сравнение предложений поставщиков по составу, стоимости и срокам. Проверка комплектности и согласование замен.
Передать исходные данныеОпыт команды
Объекты из профессионального опыта участников команды до создания LIVE BINO.
21 фотогалерея108 фотографий15 объектов с описанием работ
01Жилые комплексы и фасады
18 галерей · 89 фото
Фотографии жилых объектов из профессионального опыта команды. Выберите объект, чтобы открыть галерею. Периоды приведены по исходному альбому; точный состав фасадных работ по каждому объекту не указан.
ЖК «Дом у моря»
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
ЖК «Максимум»
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
ЖК «Венеция»
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
Европа-Сити
Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 7, 10, 12, 13.
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
Дом на Дворянской
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
Смольный парк
Корпуса 2–11.
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
ЖК «Верона»
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
ЖК «ЗИЛАрт», лот 2
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
Паруса, корпус 2
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
Богемия
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
ЖК «Нева Хаус»
1-я, 2-я и 3-я очереди строительства.
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
ЖК «Гранд Хаус»
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
Riviere Noire, корпус 1
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
ЖК «Футурист»
Корпуса 2, 4, 5.
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
ЖК «Морская набережная»
1-я и 2-я очереди, 10 корпусов. Период 2022–2026 указан в альбоме; завершение работ не подтверждено.
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
ЖК «Фамилия»
Первая очередь.
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
Маленькая Франция
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
Идеалист
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
02Инженерные системы и промышленность
4 объекта с описанием
Инженерные системы, производственные объекты и технологические установки. Для каждого объекта указан только тот объём работ, который отражён в референс-листе.
Проектирование и инженерия
Фармацевтическое производство «29 Февраля» · Санкт-Петербург
2023–2024Проектирование и реализация электроснабжения, отопления, ВК, систем безопасности и противопожарных систем.
Проектирование и инженерия
Фармацевтическое предприятие «АйПиФарма» · Колпино, Санкт-Петербург
2024Проектирование и реализация ИТП, электроснабжения, теплоснабжения, ХВС, ГВС, систем безопасности и пожарной автоматики.
Историческая запись
Астраханский газоперерабатывающий завод · Астрахань
Начало: август 2024Ремонт технологических установок.
В референс-листе указан старт в августе 2024 года. Актуальный статус и дата завершения не подтверждены.
03Общественные и коммерческие объекты
2 галереи · 11 фото · 7 объектов с описанием
Медицина, офисы, транспортная и общественная инфраструктура. Фотогалереи и записи с описанием работ представлены отдельно: фотографии других объектов к записям не привязаны.
Банк «Санкт-Петербург» и «Невская ратуша»
Благоустройство и цоколь. Банк «Санкт-Петербург»: 2009–2011. «Невская ратуша»: 2011–2014. Совместная галерея по исходному альбому.
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
Строительство и ремонт
Медицинский центр АО «СК ГАЙДЕ» · Санкт-Петербург
2018Комплексный ремонт медицинского центра.
Строительство и ремонт
Медицинский центр · Санкт-Петербург
2019Строительство медицинского центра под ключ.
Строительство и ремонт
Стоматологическая клиника в районе ЗИЛарт · Москва
2020–2021Строительство стоматологической клиники под ключ.
Строительство и ремонт
Офис продаж ГК «Самолет» · Лаголово
2022–2023Строительство офиса продаж, благоустройство территории и наружное освещение.
Строительство и ремонт
Офис продаж ГК «Самолет» · Новосаратовка
2023Строительство офиса продаж и благоустройство территории.
Инженерные работы
Малое здание терминала аэропорта Левашово
2023Инженерные сети и фальшполы.
Проектирование
Бизнес-центр на Якорной
2024–2025Комплексное проектирование бизнес-центра площадью 37 000 м².
В составе опыта указано проектирование, не строительство объекта.
04СПА-комплексы и проектирование
4 объекта с описанием
SPA, термальные и оздоровительные пространства. Разделяем опыт проектирования, инженерных работ и строительства, не приписывая объектам неподтверждённую реализацию.
Проектирование и строительство
Банно-ресторанный комплекс Б.О.Р.812 · Солнечное, Санкт-Петербург
2019–2020Проектирование и строительство банно-ресторанного комплекса под ключ.
Проектирование и инженерия
Гостинично-оздоровительный СПА-комплекс · Марфино, Московская область
2022–2023Проектирование и реализация инженерных систем, внутриплощадочных теплосетей и газовой котельной 3,5 МВт.
Проектирование
GREMM: курорт и термальный комплекс · Москва
2024–2025Комплексное проектирование парных, хаммамов, саун и комнат релакса.
В составе опыта указано проектирование, не строительство объекта.
Проектирование
Термальный комплекс · Ташкент
2024–2025Комплексное проектирование парных, хаммамов, саун и комнат релакса.
В составе опыта указано проектирование, не строительство объекта.
05Фото со строительной площадки
1 галерея · 8 фото
Отдельный фотоархив строительного этапа. Эти снимки не являются заявлением о завершении объекта или о текущих работах LIVE BINO.
Шагал
Фото объекта на этапе строительства. Дата съёмки, точный объём работ и текущий статус объекта не указаны.
Нажмите на фото, чтобы увеличить. В просмотре доступны стрелки клавиатуры и Escape.
Периоды и состав работ приведены по предоставленным материалам. Фотографии показывают объекты из опыта участников команды и не означают выполнение полного комплекса строительства компанией LIVE BINO. Даты в альбомах не являются подтверждением сдачи объектов.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
До стройки
важно увидеть
всё.
Не просто комплект чертежей. Согласованная система решений, с которой можно считать, комплектовать и строить.
Обсудить проектированиеСхема, а не изображение выполненного объекта
01
Исходные данные
Проверяем задание, ограничения и полноту информации.
02
Увязка разделов
Сопоставляем архитектуру, конструкции и инженерные трассы.
03
Рабочая детализация
Прорабатываем узлы, спецификации и состав документации.
АУДИТ КАПИТАЛЬНЫХ ЗАТРАТ
Не дешевле
любой ценой.
Рациональнее.
Снижаем избыточность, а не требования к качеству и безопасности.
CAPEX — капитальные затраты на создание объекта. Мы проверяем, из чего складывается бюджет и где возможна экономия за счёт более точного проекта, объёмов, комплектации и технологии работ.
- 01
Проверяем исходную базу
Проект, сметы, ведомости и предложения сопоставляем в одинаковом объёме.
- 02
Сравниваем альтернативы
Считаем стоимость, сроки, влияние на смежные системы и эксплуатацию.
- 03
Фиксируем результат
Передаём перечень изменений, расчёт эффекта и вопросы для согласования.
Размер экономии определяется после анализа. Изменения, влияющие на проектные требования, согласуются с ответственными участниками проекта.
Обсудить аудит ПОРЯДОК РАБОТЫ
Ясный процесс.
Понятный следующий шаг.
Обсуждаем
объект
Определяем направления, текущую стадию и ожидаемый результат.
Изучаем
документацию
Проверяем комплектность, границы работ и ключевые ограничения.
Формируем
предложение
Согласуем состав, стоимость, сроки и условия взаимодействия.
Ведём
согласованный объём
Работаем по этапам, фиксируем изменения и передаём результат.
НАЧНЁМ С ВАШЕЙ ЗАДАЧИ
Что вы
планируете
построить?
Новый объект, реконструкция, отдельная инженерная система или проверка бюджета. Расскажите, на какой стадии проект.
+998 50 330 73 96 info@livebino.uzДля первого обсуждения достаточно описания задачи. По документам договоримся отдельно.